Hier gehen Damenherzen auf - Wohnung mit begehbarem Kleiderschrank!

Lagebeschreibung:
Die Wegastraße liegt in einer gepflegten, grünen Wohnlage in Grünau-Nord, gerade einmal 15 Gehminuten vom Kulkwitzer See entfernt. Dort können Sie Ihren Freizeitaktivitäten nachgehen und im Sommer ausgiebige Sonnenbäder nehmen. Einkaufsmöglichkeiten sowie soziale Einrichtungen befinden in unmittelbarer Umgebung. Aufgrund der guten Infrastruktur gelangt man schnell in die Leipziger Innenstadt. So ist z.B. der S-Bahnhof Karlsruher Str. innerhalb von 10 Gehminuten und die Tram-Station Kiewer Str. mit Anbindung an die Linie 15 sogar in gerade einmal 4 Minuten zu Fuß erreichbar. Der Stadtteil erlebt in letzter Zeit durch seine gute Wohnqualität und sein grünes Umfeld wieder guten Zuspruch.

Objektbeschreibung:
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im Stadtteil Grünau.
Die Wohnsiedlung verfügt über zahlreiche Grünanlagen und ist ausgesprochen kinderfreundlich.
Unsere Mieterbibliothek \"Gelbe Galaxie\" im Andromedaweg 20 steht den Mietern zur Verfügung.

*Sommeraktion: Wir schenken Ihnen 3 Netto-Kalt-Mieten.
Diese Aktion gilt nur für Mieter die bis zum 31.10.2018 vertraglich eine Mindestmietdauer von 2 Jahren vereinbart haben.
Dieses Angebot gilt nur für Neukunden d.h. Mieter, die noch nie bei GCP gemietet haben. Eine Barauszahlung ist ausgeschlossen.


Ausstattung:
Die Wohnung erstreckt sich mit ihren 3 Zimmern auf großzügige 89,4 m².

Ihre Vorteile im Überblick:
- Balkon am Schlafzimmer
- 2. Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank / Abstellraum
- WG-geeignet
- PVC-Bodenbelag und weiße Raufasertapete in Wohnräumen
- schwarze Bodenfliesen und beige Wandfliesen in Küche und Bad
- Badewanne
- Gemeinschaftlicher Trockenraum und Fahrradkeller
- Mietersprechstunde & Hausmeister-Service
- 24h telefonisches Service-Center

Sonstiges:
HEREINSPAZIERT IN IHRE NEUE WOHNUNG! MIETERSERVICE STEHT BEI GCP AN ERSTER STELLE. WIR SIND FÜR SIE VOR ORT. AUSSERDEM STEHEN UNSERE GESCHULTEN MITARBEITER IM TELEFONISCHEN SERVICE-CENTER JEDEN TAG RUND UM DIE UHR ZUR VERFÜGUNG. UNSER SERVICE-CENTER IST ZWEIFACH TÜV-ZERTIFIZIERT. KOSTENLOSE RUFNUMMER SERVICE: 0800-646 377 200. KOSTENLOSE RUFNUMMER „VERMIETUNG“: 0800-646 377 201. WIR FREUEN UNS AUF IHREN ANRUF!

Alle Informationen zur Datennutzung, Datenverarbeitung und Datenschutzrechten durch die Grand City Property Ltd. Zweigniederlassung Deutschland finden Sie auf unserer Website (www.grandcityproperty.de/datenschutz).
Bitte senden Sie uns vor der Wohnungsbesichtigung keine Kopien von vertraulichen personenbezogenen Dokumenten wie z.B. Gehaltsabrechnungen, Kopien von Ausweisdokumenten zu. Sollten Sie dies doch tun, so werden diese Dateien umgehend gelöscht.

Ein Energieausweis kann beim Besichtigungstermin vorgelegt werden.

Hinweis: Bei den Fotos in unseren Wohnungsanzeigen handelt es sich teilweise um Beispielbilder, die von den tatsächlichen Gegebenheiten vor Ort abweichen können. Sämtliche Daten in diesem Exposé sind so gründlich und gewissenhaft wie möglich angegeben. Fehler können leider dennoch auftreten. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Absprachen sind ausschließlich über den in dieser Anzeige benannten Mitarbeiter der Vermietungsabteilung zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Maßgebend sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Jegliche Haftung wird ausgeschlossen.

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieverbrauch: 97 kWh(m²*a)

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: \" . Fernwärmedampf . \"


Daten:
Warmmiete: 616,00 €
Nettokaltmiete: 429,00 €
Nebenkosten: 89,00 €
Heizkosten: 98,00 €
Kaution/Genossenschaftsanteile: 858,00 €
Zimmer: 3
Wohnfläche: ca. 89,44m²
Gesamtfläche: ca. 89,44m²
Baujahr: 1981
Verfügbar ab: 2018-10-01

Objektzustand: Erstbezug
Vermietet: nein
Qualität der Ausstattung: Standard

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieverbrauch: 97 kWh(m²*a)
Endenergiebedarf: kWh(m²*a)

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: AA4795_M_008:228