Gepflegte Büroräume in zentraler Lage!

Lagebeschreibung:
Schwarzenbek ist eine Stadt mit ca. 16.500 Einwohnern im Südkreis Herzogtum Lauenburg. Richtung Hamburg Bahnanschluss (die Hamburger City erreichen Sie in ca. 25 Minuten) und Busverbindung (HVV - Anschluss), außerdem gute Verbindungen nach Lübeck, Schwerin und Lüneburg. Autobahnanschluss (A 24) ca. 8 km. Sie finden in Schwarzenbek alle Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, eine gute ärztliche Versorgung sowie diverse Sportmöglichkeiten. Durch die Nähe des Sachsenwaldes ist Schwarzenbek eine Stadt im Grünen!

Objektbeschreibung:
Zur Vermietung stehen Gewerberäume in zentraler Innenstadtlage im 1. Obergeschoss im Hause der Kreissparkasse. Es handelt sich hier um einen abgeschlossenen Bürobereich mit 2 Büroräumen, Wartebereich und Garderobe/Abstellbereich. Zur Mitbenutzung stehen Ihnen zusätzlich die Teeküche und die WC`s gemeinsam mit der Volkshochschule zur Verfügung. Bei Abschluss eines Mietvertrages ist eine Kaution in Höhe von 3 Nettokaltmieten als Sicherheit zu hinterlegen. Die Miethöhe wird an den Verbrauchskostenindex gebunden (Indexmiete). Der Mietvertrag kann zeitlich befristet oder alternativ unbefristet abgeschlossen werden.

Ausstattung:
2 Büroräume, Wartebereich, Garderobe/Abstellraum Teeküche sowie Damen- und Herren-WC´s zur Mitbenutzung Teppichböden im gesamten Bereich Aufzug, schwellenloser Zugang Nebenkosten mtl. 120 € inkl. Heizung Indexmiete Mietvertrag wahlweise befristet oder unbefristet Kaution: drei Monatsmieten Übergabe kurzfristig möglich

Sonstiges:
Unser Komplettangebot finden Sie nur auf den Sparkassenseiten zum Beispiel www.s-immo.de. Die Zeichnungen sind von uns gefertigt. Die Anordnung der Räume und Maße entsprechen nicht unbedingt den Begebenheiten. Sie dienen lediglich der Orientierung. Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit.

Daten:
Warmmiete: 750,00 €
Nettokaltmiete: 630,00 €
Nebenkosten: 120,00 €
Kaution/Genossenschaftsanteile: 1.890,00 €
Zimmer: 2
Gesamtfläche: ca. 67m²
Grundstücksfläche: ca. 1m²
Bürofläche: ca. 67m²
Baujahr: 1972
Verfügbar ab: 01.03.2018

Objektzustand: gepflegt
Vermietet: ja
Bodenbelag: Teppich

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1972
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 434,90 kWh(m²*a)

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 431-5196